Aquisição do seu imóvel pelos bancos Bradesco, Santander, Itaú, Inter e Caixa Econômica Federal, com prazos que vão em até 420 meses e taxas a partir de 8% com possibilidade de financiamento de até 90% (conforme LTV) do valor do imóvel após avaliação bancária.
Esta modalidade é aplicada somente para financiamento bancário através do CPF podendo haver composição de renda com até 5 participantes (dependendo do banco).
Temos a opção de incluir as taxas de registro junto ao financiamento.
(Condições mediante analise aprovação bancária – podem haver alterações sem aviso prévio)

Aquisição de imóvel comercial através dos bancos Itau, Bradesco, Santander e Inter, com prazo que vão em até 360 meses e taxas a partir de 10,49% com possibilidade de financiamento de até 90% (conforme LTV) sobre o valor do imóvel após avaliação.
Esta modalidade é aplicada somente para CNPJ com possibilidade de até 4 participantes integrando na composição da renda.

Valor mínimo de financiamento é de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) podendo sofrer alteração.
(Condições mediante analise aprovação bancária – podem haver alterações sem aviso prévio)

A aquisição do seu terreno pode ser feita através dos bancos:
Bradesco: em até 180 meses, com taxas que variam em torno de 12% a.a, podendo efetivar o financiamento de terreno comercial / residencial / em condomínio, com possibilidade de financiar até 70% do valor avaliado do terreno com inclusão das taxas de registro
Caixa Econômica Federal: em até 420 meses, com taxas que variam em torno de 11% a.a, podendo efetivar o financiamento de terreno comercial / residencial / em condomínio, com possibilidade de financiar até 80% do valor avaliado do terreno com inclusão das taxas de registro
(Condições mediante analise aprovação bancária – podem haver alterações sem aviso prévio)

Esta modalidade é aplicada a pessoa física, uma grande oportunidade de construir a sua casa do seu jeito!
A aquisição pode ser feita somente pela Caixa Econômica Federal em um prazo de até 420 meses com juros de obra e taxas do crédito habitacional.
Nesta modalidade em especial é permitido o uso do FGTS (consulte as regras atribuídas junto a carta de crédito do FGTS com um de nossos especialistas).
(Condições mediante analise aprovação bancária – podem haver alterações sem aviso prévio)

Esta modalidade é aplicada a pessoa física, uma grande oportunidade de construir a sua casa do seu jeito!
A construção pode ser feita somente pela Caixa Econômica Federal o terreno deve estar quitado em nome do proponente, sem ônus e escriturado, o mesmo é tido como garantia e avaliado junto ao projeto de construção e aprovação cadastral para liberação do recurso da obra.
Nesta modalidade o prazo de financiamento é de até 420 meses com taxas a partir de 10,50% a.a.
(Condições mediante analise aprovação bancária – podem haver alterações sem aviso prévio)

Uma modalidade pouco explorada no mercado imobiliário, nada mais é do que “crédito com garantia” ou “home equity” ou ainda “CGI”.
E o que vem a ser tudo isso ?
O crédito com garantia é uma oportunidade para você que possui um imóvel próprio, quitado ou com financiamento ativo e já tenha pago boa parte deste financiamento e neste momento precisa se capitalizar sem precisar vender o seu imóvel comercial ou residencial.
Trabalhamos com os melhores bancos e fintechs, buscando as melhores taxas e prazos.
A LTV desta modalidade é de até 70% havendo a possibilidade de financiar o registro e a avaliação do imóvel.
Este recurso é liberado na conta do proponente e o mesmo tem a possiblidade de utiliza-lo sem a necessidade de prestação de contas etc.
Uma ótima opção para você que precisa quitar alguma dívida, investir em seu negócio, constituir outro negócio/empreendimento, fazer uma viagem ou até mesmo aquela festa de aniversário ou casamento tão sonhada.
Tipo de imóveis aceitos: Imóvel residencial, comercial ou misto, terreno em condomínio, terreno (cada banco possui um critério, consultar condições).
Os prazos variam em até 240 meses com taxas a partir de 12,50% ao ano.
(Condições mediante analise aprovação bancária – podem haver alterações sem aviso prévio)

– Caixa Econômica Federal
– Banco Santander
– Banco Bradesco
– Banco Itaú
– Banco Inter

RG / CPF ou CNH
Comprovante de endereço dos últimos 30 dias (preferencialmente conta de luz)
3 últimos holerites
3 últimos extratos bancários
Carteira de trabalho (em PDF ou Digital)
Extrato analítico do FGTS (caso possua mais de 36 meses e não tenha comprado nenhum imóvel com o benefício do FGTS)
IRPF do último ano vigente
Certidão de estado civil (se casado (a) enviar os mesmos documentos acima do (a) cônjuge)
Certidão de nascimento dos filhos menores de 18 anos
E para empresários acrescentar os documentos abaixo:
3 últimos pro labores
Contrato social e suas alterações
CNPJ
3 últimos extratos bancários PJ

Todos os documentos devem ser atualizados e não podem estar vencidos.
Os bancos se reservam o direito de solicitar documentos complementares para análise e aprovação.
Não perca mais nenhuma oportunidade, envie seus documentos via e-mail para contato@jmimoveis.com.br ou ainda pelo WhatsApp (67) 99859-9743 e faça sua aprovação cadastral.